Emprendimiento de 200 Has<br>Ubicado en el partido de Zárate, Provincia de Buenos Aires, República Argentina.<br>Se encuentra en una zona de cota alta (22 mts. sobre el Rio Paraná de las Palmas), a 2.000 mts. de las Terminales Portuarias (Terminal Zarate) y a 5 Km de la Autopista Panamericana (Ruta Nacional 9 km. 90,500)<br>Linda con las vías del Ferrocarril Mitre con desvió ferroviario de carga de contenedores (Nuevo Central Argentino). A 2.000 mts. del centro de la ciudad de Zárate (Centro Cívico y Bancos).<br><br>USO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO EXCLUSIVO, 1RA. CATEGORÍA, 2DA. CATEGORÍA Y 3RA. CATEGORÍA.<br>ORGANISMO PROVINCIAL PARA EL DESARROLLO SUSTENTABLE. DECRETO N°1741/96<br>ACCESOS INTERNOS<br>En Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado.<br>ENERGÍA ELECTRICA<br>Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate.<br>GAS<br>Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina<br>COMUNICACIONES<br>Acceso a telefonía y datos con fibra óptica.<br>AGUA<br>Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades.<br>BENEFICIOS IMPOSITIVOS<br>Municipales: Derechos de Construcción, ABL, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial.<br>Provinciales: Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unid.)<br><br>PERÍMETRO ARBOLADO El perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico.<br>DESAGUES PLUVIALES E INDUSTRIALES El emprendimiento dispone de desagües pluviales e industriales.<br>LUMINARIAS EN CALLES INTERNAS Las principales calles internas están alumbradas.<br><br><br>Lotes de 5.000, 10.000, 15.000 y 20.000 Metros Cuadrados.<br><br>ESCRITURA INMEDIATA<br><br>FINANCIACION CONSULTAR<br><br>La fracción que se muestra es a modo de ejemplo de dimensiones aproximadas en Etapa 1 - USD 50 x m2 - Sujeto a disponibilidad al momento de la consulta <br><br>

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