<p><span style="font-weight: bold;">DOS DEPOSITOS DE 3000 M2 cada&nbsp;</span></p><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700;">DEPOSITO A ESTRENAR&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">ALTURA MINIMA</span>: 7 MTS<br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">ALTURA AL CENTRO</span>: 8,5 MTS</div><div><br></div><div><br></div><div>PLAYA DE MANIOBRAS POR CADA (POR CADA MODULO DE 3000 M2): 1300 M2 aprox</div><div><br></div><div>DOBLE INGRESO A PISO, CORTINAS METALICAS</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>OFICINAS PLANTA BAJA Y PRIMER PISO a desarrollar (aprox 100 m2 totales)<br></div><div>VESTURARIOS DAMAS Y CABALLEROS</div><div><br></div><div> <br></div><div>MAMPOSTERIA HASTA 3 MTS, RESTO CHAPA</div><div><br></div><div><br></div><div>AISLACION TERMICA Y ACUSTICA</div><div><br></div><div> <br></div><div>ILUMINACION LEED</div><div><br></div><div><br></div><div>ESTRUCTURA DE ALMA LLENA</div><div><br></div><div><br></div><div>PISO DE HORMIGON H30</div><div><br></div><div><br></div><div>AGUA PRESION PARA INCENDIOS SOBRE LINEA MUNICIPAL - PROVISTA POR EL PIM</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">INFRAESTRUCTURA PARQUE</span>:</div><div><br></div><div>Control de Acceso. Cerco Perimetral. Cortina forestal. Calles internas pavimentadas. Desagües pluviales. Energía eléctrica de baja y media tensión. Alumbrado público. </div><div>Red tritubo subterránea para datos y telefonía. Factibilidad de red de gas. Extracción centralizada y red de distribución de agua. Red de efluentes cloacales e industriales. Área de servicios</div><div><br></div><div>El Parque Industrial Moreno 2 se implanta en un predio de 55 hectáreas sobre la misma Ruta 24 a tan sólo un kilómetro del PIM1 camino a José C. Paz.<br></div><div>Sus principales vías de acceso son el Acceso Oeste (autopista), que es la Ruta Nacional Nº 7, las Rutas Provinciales Nº 23, 24 y 25, y el Ferrocarril Domingo Faustino Sarmiento (oeste).<br></div><div>Las distancias tomadas desde el pórtico de entrada del Sector Industrial Planificado I son las siguientes:<br></div><div>• AU Oeste y RP24, 7,8 km<br></div><div>• AU Oeste y RP25 (Nine), 10,8 km<br></div><div>• AU Oeste y Cno. Buen Ayre, 18,1 km<br></div><div>• AU Oeste y RP4 (Morón, Plaza Oeste), 26,7 km<br></div><div>• AU Oeste y General Paz (Ciudadela – Liniers), 35,9 km<br></div><div>• AU 25 de Mayo y 9 de Julio (CABA), 50,6 km<br></div><div><br></div><div>Las medidas de frente y fondo corresponden al terreno donde estará implantado el deposito de 3000 m2 cubiertos</div><div> <br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VALOR : USD 4,5 M2 + IVA OFICIALES&nbsp; - EXPRESADOS EN DOLARES OFICIALES&nbsp;</span></div><p></p><br> <br> <br> <br>

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129