<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CASA EN VENTA - CON CONTRATO HASTA OCTUBRE 2025</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline;">EL BARRIO</span>: SANTA EMILIA (Escriturable)</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 14px;"> <br> </span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Emplazado en una superficie de 30 hectáreas. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 378 lotes de 500m2 promedio.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El espacio para calles y veredas se amplía entre un 30 y 50% en comparación con barrios de características similares. Esto permite veredas mucho más anchas y espacios comunes en los frentes de los lotes que contribuyen a la calidad del barrio y a su estética.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">LA CASA</span>:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2 dormitorios&nbsp;<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2 baños<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina con barra&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Living Comedor integrado con la cocina</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Entrada para auto<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Parrilla<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Tendido de gas en puerta (para poder hacer la conexión si fuera necesario)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS&nbsp;</span>:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Construcción mixta con mampostería de ladrillo exterior y losa cerámica Steel Frame con paneles cementicios exteriores y durlock interiores, cubierta de chapa (Cocina y Comedor en Steel Frame, resto tradicional)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">EXTERIOR</span>: Fachada con revestimientos plástico color impermeable Carpintería exterior de aluminio blanco&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;"> INTERIOR</span>: En dormitorios cocina, living comedor y baños, piso de Porcelanato&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Paredes:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Terminación en enduido y cerámicos en baños </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cielorrasos Suspendidos de placas de yeso Pintura látex blanco en paredes; cielorrasos y esmalte sintético en marcos interiores.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Termotanque eléctrico</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La casa está preparada para construir en planta alta (se puede cotizar tal construcción)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Se puede agregar piscina a construir y cotizar</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Amenidades del Barrio Santa Emilia</span>:<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Seguridad 24/7: El barrio cuenta con un sistema de seguridad integral que garantiza tranquilidad y protección<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">para usted y su familia.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Club House y Espacios Recreativos</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cancha de Pádel , Canchas de Tenis y Fútbol</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><p></p><br> <br>

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