<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">1.225 m² de Depósito&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">145 m² de Oficinas (2 niveles)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">180 m² de Playa de maniobras sobre el frente&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">132 m² de Estacionamiento</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Energía eléctrica T2 (Trifásica)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">ALTURA AL CENTRO: 10.90 MTS</span></p><p><span style="font-size: 14px;">ALTURA LIBRE LATERAL: 9 MTS&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">LUZ CENITAL LATERAL</span></p><p><span style="font-size: 14px;">AISLACION TERMICA&nbsp;</span></p><p>PISOS DE HORMIGON : PAVIMENTO H30 espesor 18 cm a la cinta / PISO INTERIOR H30 espesor 15 cm llaneado&nbsp;</p><p><br></p><p>Ubicada en el Parque Industrial PIM2,en Moreno, con rápido acceso a la Autopista Acceso Oeste.</p><p>El entorno industrial consolidado y el estacionamiento al frente brindan comodidad y eficiencia para el desarrollo de actividades logísticas o productivas.</p><p><br></p><p>INFRAESTRUCTURA PARQUE: </p><p> </p><p><br></p><p>Control de Acceso. Cerco Perimetral. Cortina forestal. Calles internas pavimentadas. Desagües pluviales. Energía eléctrica de baja y media tensión. Alumbrado público. </p><p>Red tritubo subterránea para datos y telefonía. Factibilidad de red de gas. Extracción centralizada y red de distribución de agua. Red de efluentes cloacales e industriales. Área de servicios </p><p>El Parque Industrial Moreno 2 se implanta en un predio de 55 hectáreas sobre la misma Ruta 24 a tan sólo un kilómetro del PIM1 camino a José C. Paz. </p><p>Sus principales vías de acceso son el Acceso Oeste (autopista), que es la Ruta Nacional Nº 7, las Rutas Provinciales Nº 23, 24 y 25, y el Ferrocarril Domingo Faustino Sarmiento (oeste). </p><p>Las distancias tomadas desde el pórtico de entrada del Sector Industrial Planificado I son las siguientes: </p><p>• AU Oeste y RP24, 7,8 km </p><p>• AU Oeste y RP25 (Nine), 10,8 km </p><p>• AU Oeste y Cno. Buen Ayre, 18,1 km </p><p>• AU Oeste y RP4 (Morón, Plaza Oeste), 26,7 km </p><p>• AU Oeste y General Paz (Ciudadela – Liniers), 35,9 km </p><p>• AU 25 de Mayo y 9 de Julio (CABA), 50,6 km</p><p> </p>

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129