<p>Venta Departamento&nbsp; de 2 ambientes&nbsp; en el corazón de Nuñez, ubicado en la calle Vuelta de Obligado 4400, Piso 5. </p><p>Este departamento de 34 m2 cubiertos, orientado al oeste y disposición al frente, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.<br><br>Cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideal para parejas o personas solas. La propiedad, de 40 años de antigüedad, se encuentra en buen estado y está lista para escriturar de inmediato. El edificio dispone de dos ascensores y personal de encargado, lo que garantiza comodidad y seguridad.<br><br>El departamento se destaca por su luminosidad y cuenta con un balcón que aporta un espacio adicional al aire libre. La cocina está equipada con cocina con horno y heladera.</p><p> Entre los servicios e instalaciones, se incluyen 2 aires acondicionados individuales, calefacción por gas, termotanque, y persianas.<br><br>Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, Internet, cable, y WiFi están disponibles, junto con pavimento y alumbrado público. </p><p>El edificio es accesible para personas con movilidad reducida.<br><br>Ubicado en Nuñez, una zona residencial de Capital Federal conocida por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes y excelente conectividad con el resto de la ciudad. La propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan financiar su compra.</p><p>Expensas de 260,000 pesos.</p><p>Impuesto Inmobiiario/ ABLMunicipal 12.500 pesos.<br><br>Esta propiedad en Nuñez es una opción que merece ser considerada.</p>

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