<p><span style="font-size: 14px;">El lote se encuentra emplazado en una esquina, sobre la calle Argentino Golf Club&nbsp; entre las calles Jockey Club y Villa María Club del barrio abierto De Vicenzo Grande.</span></p><div> </div><div><br></div><div>La propiedad se ubica a 300 metros del Ramal Pilar de la Autopista Panamericana (Km 40) , lo que garantiza una salida ágil hacia Capital o el centro de Pilar.<div><br></div><div>De Vicenzo Grande, es un BARRIO ABIERTO RESIDENCIAL., que mantiene una configuración de trazado público, lo que le otorga una dinámica urbana con libertad de circulación. </div><div><br></div><div>El entorno combina un tejido residencial consolidado de viviendas permanentes con un desarrollo comercial lineal destinado principalmente al abastecimiento diario y servicios de cercanía.</div><div><br></div><div>El LOTE se encuentra en condiciones de Apto Crédito.</div></div><div><br></div><div>Zonificación: U-R4 URBANO RESIDENCIAL 4<div>FOT: 0.8</div><div>FOS: 0.5</div><div>Altura máxima: 7 MT</div><div>Densidad: Baja (aprox. 130 -150 hab/ha)</div><div>Uso Mixto: </div><div>UC: Administrativo, comercio y servicios.</div><div>UD: Residencial Multifamiliar (Dúplex/Departamentos).</div><div><br></div><div>Lote de 2.066m2 U-R4: Con FOT 0.8, se puede construir hasta 1.652 m2</div><div><br></div><div>Todos los datos son estimativos.</div></div> <br> <p></p><br> <br> <br> <br>

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129