<br /><b>VENTA – FRACCIÓN INDUSTRIAL 33 HECTÁREAS</b><br /><br />Acceso Acceso al Parque Industrial Zárate – frente directo y amplio sobre Ruta Nacional 9<br /><br />Superficie del terreno 333.733 m² ( 33 hectáreas)<br /><br />Zonificación INDUSTRIAL <br /><br />Compuesto por 2 Parcelas<br /><br />FOS 0,50 <br />FOT 0,50 <br /><br /><br /><u>Lo que define al lote</u><br /><br />- Conexión inmediata con corredor Mercosur, Puerto Zárate y Puente Zárate-Brazo Largo.<br />-  Muy cerca a la ruta – Aprovechamiento óptimo para layout productivo o logístico con acceso vehicular pesado.<br />- Zonificación Industrial – uso pleno permitido sin restricciones <br /> - FOS 0,50 y FOT 0,50 –  ideal para tipologías industriales (naves, depósitos, plantas productivas).<br />- Entorno consolidado – al lado de Cervecería Isenbeck - Frente a nueva planta de Mercedez Benz - Arauco Faplac, Terminal Zárate, Puma Energy y polo industrial activo en proximidad inmediata.<br />-  Conectividad estratégica – a 90 km de Buenos Aires, acceso fluvial por Puerto Zárate y red vial troncal hacia Rosario, Córdoba y Litoral.<br /><br /><br /><br /><br /><br />Precio USD 15,00 / m²

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